Enflasyonda gelecekte düşüş bekleyen ve alımını erteleyen vatandaşın talebini öne çekecek, kamu bankaları öncülüğünde başlatılan cazip ev kredisine ilk günden vatandaşlar büyük ilgi gösterdi. Edinilen bilgilere göre, hafta başında kamuoyuna duyurulan Enflasyona Endeksli Konut Kredisi’ne bine yakın başvuru oldu. Ziraat Bankası’nda başvuru sayısı 600’e ulaştı. Halkbank ve Vakıfbank’ta da yeni ürünle ilgili çok sayıda vatandaşın bilgi talebinde bulunduğu öğrenildi.
Türkiye’de 2019 Mayıs ayında 82 252 konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları 2019 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %31,3 oranında azalarak 82 252 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 15 895 konut satışı ve %19,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 8 240 konut satışı ve %10 pay ile Ankara, 5 091 konut satışı ve %6,2 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 4 konut ile Ardahan, 10 konut ile Hakkari ve 26 konut ile Bayburt oldu.
Türkiye İMSAD´in, sektörün çatı kuruluşu olarak hazırladığı “Mayıs 2019 Sektör Raporu”nda inşaat sektörünün yılın ilk çeyreğinde yüzde 10.9 küçüldüğü belirtildi. Üç çeyrek üst üste küçülen inşaat sektöründe en hızlı küçülmenin bu çeyrekte görüldüğüne dikkat çekilen raporda hem kendi iç dinamiklerindeki bozulmalar hem de 2018 yılının ikinci yarısından itibaren yaşanmaya başlanan finansal dalgalanmalardan olumsuz etkilenen inşaat sektöründe, bir yandan maliyetler artarken satışların gerilemesi, diğer yandan döviz ve lira kredilerinin yükselen maliyetlerinin müteahhit firmaların bir bölümünü sıkıntıya soktuğu belirtildi.
İnşaat maliyet endeksi aylık %1,47 arttı
İnşaat maliyet endeksi (İME), 2019 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %1,47, bir önceki yılın aynı ayına göre %26,95 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %2,02, işçilik endeksi %0,27 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %27,16, işçilik endeksi %26,48 arttı.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, Sancaktepe’deki yatırım ve hizmetlerin toplu açılış ve tanıtım törenine katıldı. Yenidoğan’da gerçekleştirilen törende konuşan Sancaktepe Belediye Başkanı İsmail Erdem, dinleyiciler arasında bulunan İBB Başkanı Kadir Topbaş’tan, Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe Metro Hattı’nın bir istasyon daha uzatılmasını istedi.
Daha fazla “Üsküdar-Sancaktepe metrosu Yenidoğan’a uzayacak”
21 Haziran 2019 tarihinde yayımlanan Resmi Gazete ile 6306 Sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik yürürlüğe girmiştir. Birçok önemli düzenleme dışında 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası kapsamında da önemli düzenlemeler yapılmış ancak bu düzenlemeler içerisinde en önemlilerinin 2 Eylül Pazartesi günü yürürlüğe girecek olan; İnşaat ruhsatı almak isteyen müteahhitin yapı yaklaşık maliyet bedelinin belli bir oranını teminat olarak göstermek zorunda olması ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi gereğince inşaat yaparken tüketiciye daire satmak isteyen müteahhitin, bitirme oranına göre satış yapması ve bu konuda idareden izin alması zorunluluğu olduğu görülmektedir.
Buna göre; Kentsel dönüşüm alanı olarak riskli alan veya riskli yapı ilan edilen bir yerde inşaat yapmak isteyen ve bu konuda tüm evraklarını hazırlayarak ilçe belediyesine başvuran müteahhit;
Türkiye’de 2019 Nisan ayında 84 403 konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları 2019 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %18,1 oranında azalarak 84 403 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 15 481 konut satışı ve %18,3 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 7 519 konut satışı ve %8,9 pay ile Ankara, 4 797 konut satışı ve %5,7 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile Hakkari, 13 konut ile Ardahan ve 32 konut ile Bayburt oldu.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı verilerine göre, geçen yıl Türkiye genelinde 2 milyon 500 bin 44 gayrimenkul (konut, iş yeri, arsa, tarla) satıldı. Bu satışlardan elde edilen harç geliri 10 milyar 724 milyon lira olarak gerçekleşirken, söz konusu 2,5 milyon gayrimenkulün değeri 341 milyar lira oldu.
Tapuda el değiştiren gayrimenkul sayısı 2018’de önceki yıla göre azalırken, değer arttı. 2017’de 2 milyon 557 bin 543 gayrimenkul, 309 milyar 307 milyon liraya satılırken, geçen yıl 2,5 milyon gayrimenkul satışından 341 milyar lira elde edildi.
Son yorumlar