Türkiye’de 2019 Mart ayında 105 046 konut satıldı
Türkiye genelinde konut satışları 2019 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,3 oranında azalarak 105 046 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 19 140 konut satışı ve %18,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 10 619 konut satışı ve %10,1 pay ile Ankara, 6 366 konut satışı ve %6,1 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 5 konut ile Hakkari, 7 konut ile Ardahan ve 27 konut ile Bayburt oldu.
Konut Fiyat Endeksi artmaya devam ediyor
Konut Fiyat Endeksi, geçen sene aralıkta bir önceki aya nazaran yüzde 0,81 yükseliş göstererek 225,87’ye çıktı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafınca Aralık 2016 dönemine bağlı KFE verileri açıklandı.
Metrekare başına ev değeri yükseldi
Kurumsal Firmalara Kiralık
· Bilecik Merkezde
· İstanbul Eskişehir yolu üzerinde
· 700m² kat alanı
· 6.000m² yapı alanı
· Hastanelere, okullara ve kurumsal firmalara uygun
Konut kredilerinde faiz indirimi
Merkez Bankası’nın 0.25 puanlık faiz indirimi ile umutlanan konut sektörü satışlarda asıl patlama için yüzde 1.20 olan faizinin 1’in altına inmesini bekliyor.
Bu İndirimin halen aylık yüzde 1.20’lerde olan konut kredisi faizlerini yüzde 1.10’lara çekeceğini tahmin eden sektör oyuncularına göre yılın ilk çeyreğinden sonra konut satışları artışa geçecek. Konutta kredi faizlerinin yüzde 1’in altına inmesi durumunda ise sektöre göre ciddi bir patlama söz konusu olacak.
Sancaktepe’de konut fiyatları artacak
Markalı konutların metrekare fiyatları 4 bine ulaşan Sancaktepe’de ulaşım projelerinin hayata geçmesiyle fiyatlar daha çok artacak.
2016 yılında tamamlanması planlanan Üsküdar-Sancaktepe metrosu ile marmaray, Anadolu Geçit Projesi, metrobüs bağlantılarının sağlanacak olması Sancaktepe’de gayrimenkul fiyatlarında hareketlili artıracak. Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği TDUB Başkanı Bekir Yener Yıldırım, Üsküdar-Sancaktepe metrosunun yapımıyla bölgede markalı ve markasız konut projelerinin artacağını, söz konusu gelişmenin gayrimenkulde fiyatların hızlı bir artışa yol açacağını kaydediyor.
Tapu Kanununda Büyük Değişiklik
Meclis’te kabul edilen Tapu Kanunu’na göre, boş arsalar otopark olacak. Metruk binalar ise 3 günde yıkılacak.
Başta İstanbul olmak üzere riskli binaların çökmesi sonucu peş peşe yaşanan faciaların tekrarlanmasını önlemenin yanı sıra çevre, şehircilik ve gayrimenkul alım satımı alanlarında önemli düzenlemeler içeren kanun, Meclis’te kabul edildi.
TBMM Genel Kurulu’nun önceki geceki mesaisiyle benimsediği Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile getirilen belli başlı yenilikler şöyle:
Yapı İzin İstatistikleri, Ocak-Haziran, 2019
Yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü %60,1 azaldı
Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2019 yılının ilk altı ayında bir önceki yıla göre bina sayısı %60, yüzölçümü %60,1, değeri %50, daire sayısı %66,3 azaldı.
Yapı ruhsatı verilen binaların 2019 yılı Ocak-Haziran ayları toplamında;
Tüketici Fiyat Endeksi, Temmuz 2019
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %1,36 arttı
TÜFE’de (2003=100) 2019 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre %1,36, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,44, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,65 ve on iki aylık ortalamalara göre %19,91 artış gerçekleşti.
Aylık en yüksek artış %4,46 ile ulaştırma grubunda oldu
Ana harcama grupları itibarıyla 2019 yılı Temmuz ayında endekste yer alan gruplardan, ev eşyasında %4,24, konutta %3,10, eğlence ve kültürde %1,60 ve lokanta ve otellerde %1,42 artış gerçekleşti.
İnşaat Maliyet Endeksi, Mayıs 2019
İnşaat maliyet endeksi aylık %1,69 arttı
İnşaat maliyet endeksi (İME), 2019 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %1,69, bir önceki yılın aynı ayına göre %24,86 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %2,18, işçilik endeksi %0,59 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %24,30, işçilik endeksi %26,17 arttı.
Son yorumlar